Jak získat dotaci NZÚ krok za krokem

Jak získat dotaci Nová zelená úsporám – krok za krokem

Stručný návod pro majitele rodinných domů i SVJ. Postup se mírně liší podle toho, zda žádáte o dotaci NZÚ Light, nebo o bezúročný úvěr.

NZÚ Light – dotace Úvěr – rodinné domy Úvěr – bytové domy Jak na to krok za krokem Dokumenty ke stažení

1. Zvolte program

Situace	Program
Domácnost s nižšími příjmy, senioři, příjemci dávek, ID 3. stupně	NZÚ Light – dotace vyplacená předem (+ úvěr do výše dotace)
Ostatní majitelé rodinných domů	Bezúročný úvěr – rodinné domy
SVJ a bytová družstva	Bezúročný úvěr – bytové domy

2. Energetický poradce a renovační pas

Renovační pas NZÚ je dokument, který slouží jako průvodce renovací domu. Obsahuje posouzení stávajícího stavu, návrh optimálního řešení, doporučené pořadí kroků a vyčíslení investice a očekávaných úspor. Je povinnou přílohou žádosti o NZÚ Light a podkladem pro dílčí renovace rodinných domů při žádosti o úvěr. Pro domácnosti s nižšími příjmy je zdarma, ostatní mají zvýhodněnou cenu (vystavení podporuje Národní plán obnovy).

V seznamu poradců na novazelenausporam.cz/energeticke-poradenstvi vyhledejte poradce NZÚ oprávněného vydávat renovační pas.
Domluvte návštěvu nemovitosti; poradce dům zaměří, posoudí technický stav a sepíše záznam o návštěvě.
Poradce zpracuje renovační pas a vysvětlí ho. Zranitelné domácnosti může provést celým procesem až po doložení realizace.

3. Vyberte technologii a dodavatele

Zařízení musí splňovat podmínky pokynů a být zapsáno v seznamu SVT. Nabízíme kotle a topení, tepelná čerpadla a fotovoltaické elektrárny. Prověřte reference dodavatelů a neplaťte vysoké zálohy.

4. Identita občana

Pro podání žádosti v AIS SFŽP ČR potřebujete elektronickou identitu (Identita občana) nebo bankovní identitu.

5. Podejte žádost

Na zadosti.sfzp.cz (tlačítko „Podat žádost“). Žádat lze před zahájením prací, během nich i po dokončení; podáním žádosti můžete pověřit jinou osobu. Příloha – renovační pas (u komplexních renovací PENB a projekt).

6. Rozhodnutí a financování

NZÚ Light: po schválení je dotace vyplacena předem.
Úvěr: s kladným rozhodnutím Fondu požádáte o bezúročný úvěr v zapojené bance či stavební spořitelně.

7. Realizace a doložení

Po dokončení prací doložíte realizaci (zprávy o instalaci, záznam o návštěvě, u zateplení protokol o průvzdušnosti a další). Formuláře ke stažení.

Nejčastější dotazy

Obecně

Co je bezúročný úvěr NZÚ?
Úvěr pro žadatele o podporu z programu Nová zelená úsporám poskytovaný bankami a stavebními spořitelnami na renovace rodinných a bytových domů. Žadatel splácí pouze jistinu, úroky a poplatky uhradí Státní fond životního prostředí ČR.

Je po schválení žádosti zaručeno získání úvěru?
Ne. O úvěr žádá klient přímo v bance a ta rozhoduje podle vlastních kritérií, zejména bonity. Doporučujeme předběžnou konzultaci v bance.

Za jaké období zpětně lze uznat náklady?
U všech programů NZÚ 2026 (Light, rodinné i bytové domy) nejvýše 12 měsíců před podáním žádosti; dřívější platby (včetně záloh) nejsou způsobilým výdajem.

Potřebuji pro dílčí opatření renovační pas, nebo PENB?
U rodinných domů je pro dílčí opatření povinný renovační pas. PENB a projektová dokumentace jsou vyžadovány u komplexních renovací rodinných i bytových domů.

Lze žádat, pokud je vše už zaplaceno?
Ano, pokud bylo opatření realizováno a zaplaceno v posledních 12 měsících, lze o úvěr žádat.

Lze žádat o tepelné čerpadlo tam, kde byl dříve podpořen kotel z jiného dotačního programu?
Ne. Pravidla vylučují dvojí financování – podporu nelze poskytnout na opatření, která už byla financována z veřejných zdrojů.

Rodinné domy

Kolik mohu bezúročně čerpat?
Dílčí renovace až 750 000 Kč, komplexní renovace až 2 000 000 Kč (jedna nemovitost, všechna opatření dohromady). Příjemci NZÚ Light až do výše schválené dotace. Pro fotovoltaiku platí samostatné maximum 400 000 Kč.

Lze čerpat úvěr na novostavbu?
Ne, kromě nového domu postaveného na místě původní, bezprostředně odstraněné budovy.

Lze čerpat na výměnu oken?
Ano, ale minimální výše úvěru je 100 000 Kč – při výměně jen několika oken ji způsobilé výdaje nemusí dosáhnout.

Lze financovat nádrž na dešťovou vodu?
Ano, ale jen v kombinaci se zateplením, výměnou zdroje tepla nebo instalací obnovitelného zdroje.

Kdy je potřeba majetkový test?
Jen u komplexní renovace při úvěru se splatností až 25 let (domácnost do 4. příjmového decilu). U splatnosti do 15 let se neprovádí a lze vlastnit více nemovitostí.

Lze podpořit lokální krb s výměníkem na ruční přikládání?
Ne.

Lze podpořit solární plot?
Ano, za stejných podmínek jako ostatní FVE; způsobilé jsou panely, uchycení a komponenty, nikoli základy plotu.

Bytové domy

Může žádat dům se čtyřmi vlastníky?
Žádat může jen SVJ nebo bytové družstvo; dům se čtyřmi vlastníky musí nejprve založit SVJ.

Jak se počítá bonus pro nízkopříjmové domácnosti?
Jen u komplexní renovace: 2 000 Kč/m² podlahové plochy, max. 60 m² na domácnost.

Dokládá se stavební povolení?
Zpravidla ne, ale může být vyžádáno projektovým manažerem nebo při kontrole. Žadatel odpovídá za soulad s legislativou.

Poradíme s výběrem technologie

Jsme proškolený partner výrobců topné techniky a fotovoltaiky pro Středočeský kraj. Navrhneme kotel, tepelné čerpadlo nebo fotovoltaickou elektrárnu tak, aby splnily podmínky programu (zápis v seznamu SVT), a připravíme cenovou nabídku včetně montáže. Žádost o podporu podává vždy žadatel sám v systému AIS SFŽP ČR; s přípravou vám zdarma pomohou energetičtí poradci NZÚ.

PANTUMA s.r.o., Na Zastávce 255, 281 63 Kozojedy
Telefon: +420 777 772 095, e-mail: info@pantuma.cz

Zdroj informací: novazelenausporam.cz – oficiální web programu Nová zelená úsporám (správce programu Ministerstvo životního prostředí, administrace Státní fond životního prostředí ČR). Stav údajů k 31. 10. 2026. Texty jsme zpracovali přehledněji pro naše zákazníky; závazné jsou vždy aktuální Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory. Podmínky se mohou měnit – před podáním žádosti je ověřte na zdrojovém webu.