Bezúročný úvěr NZÚ – bytové domy
Bezúročný úvěr NZÚ 2026 pro bytové domy (SVJ a bytová družstva): tepelná čerpadla, kotle, fotovoltaika, zateplení, bonus pro zranitelné domácnosti.
Bezúročný úvěr NZÚ pro bytové domy
Pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva. Úvěr s nulovým RPSN poskytují banky a stavební spořitelny na dílčí i komplexní renovace bytových domů; úroky a další náklady kompenzuje Státní fond životního prostředí. Fyzické osoby – vlastníci více bytů, soukromý sektor ani obce touto výzvou podporovány nejsou. U bytového domu se čtyřmi vlastníky je nutné nejprve založit SVJ.
NZÚ Light – dotaceÚvěr – rodinné domyÚvěr – bytové domyJak na to krok za krokemDokumenty ke stažení
Parametry úvěru
- Dílčí renovace – v neomezené celkové výši, max. 250 000 Kč na byt,
- komplexní renovace – v neomezené celkové výši, max. 750 000 Kč na byt,
- minimální výše úvěru 100 000 Kč,
- zvýhodnění do 1,5 mil. Kč – 10 let, nad 1,5 mil. Kč – 15 let,
- žádost podává jedno SVJ/družstvo společně pro úvěr i případný bonus pro zranitelné domácnosti.
Kolik lze na jednotlivá opatření
Výměna zdroje tepla – na připojený byt
| Zdroj | Výše úvěru |
|---|---|
| Kotel na biomasu včetně akumulační nádrže nebo se samočinnou dodávkou paliva | 100 000 Kč |
| Lokální zdroj/zdroje na biomasu se samočinnou dodávkou paliva | 50 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch | 100 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo vzduch-voda | 150 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo země-voda, voda-voda nebo hybridní čerpadlo | 150 000 Kč |
| Napojení na soustavu zásobování teplem | 30 000 Kč |
| Kombinovaná výroba elektřiny a tepla | 100 000 Kč |
Fotovoltaické systémy
| Položka | Výše úvěru |
|---|---|
| Nový základní systém o výkonu 5 kWp | 350 000 Kč |
| Na 1 kWp FV panelů nad základ | 40 000 Kč |
| Na 1 kWh akumulačního systému s lithiovými akumulátory | 15 000 Kč |
Příprava teplé vody, rekuperace, odpadní voda – na připojený byt
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Solární termický ohřev vody (volitelně s podporou vytápění) | 50 000 Kč |
| Solární fotovoltaický ohřev vody | 50 000 Kč |
| Tepelné čerpadlo pro ohřev vody | 50 000 Kč |
| Větrání se zpětným získáváním tepla (centrální i decentrální) | 100 000 Kč |
| Centrální systém využití tepla z odpadní vody | 50 000 Kč |
Zateplení
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Zateplení vnějších stěn, střech, podlah nad venkovním prostorem, lehkých obvodových plášťů | 5 000 Kč/m² (6 500 Kč/m² u památkově chráněných budov) |
| Zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům a k sousední budově, ostatní konstrukce | 2 000 Kč/m² |
| Konstrukce k zemině | 5 000 Kč/m² |
| Výplně otvorů | 12 000 Kč/m² (18 000 Kč/m² u památkově chráněných budov) |
| Stínicí technika | 3 000 Kč/m² |
| Eliminace tepelných mostů u stávajících balkonů a lodžií | 5 000 Kč/m² |
Zelená střecha a dešťová/šedá voda (jen v kombinaci se zateplením nebo zdrojem energie)
| Opatření | Výše úvěru |
|---|---|
| Zelená střecha | 2 000 Kč/m² |
| Systém využití šedé vody (s možností dešťové) | 120 000 Kč + 10 000 Kč za každý zapojený byt |
Bonus pro zranitelné domácnosti
Při komplexní renovaci mohou SVJ a družstva získat přímou dotaci jako příspěvek do fondu oprav, aby se zranitelným domácnostem nezvýšily měsíční výdaje: 2 000 Kč/m² podlahové plochy bytu, nejvýše 120 000 Kč na byt (započítává se max. 60 m² na domácnost). Nízkopříjmovost se posuzuje ke dni podání žádosti. Trvalé bydliště domácnosti v bytě se nevyžaduje, alespoň jeden člen musí být vlastníkem bytu nebo členem družstva a byt užívat.
Jak postupovat
- Konzultace s energetickým poradcem NZÚ.
- Dílčí renovace: renovační pas (u domů se zateplením lze místo něj průkaz PENB); komplexní renovace: PENB a projektová dokumentace.
- Žádost o posouzení projektu v AIS SFŽP ČR.
- Kladné rozhodnutí → žádost o úvěr v zapojené bance/spořitelně.
- Realizace a doložení (zprávy o instalaci, závěrečná zpráva technického dozoru).
Ke stažení
- Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory – Bezúročný úvěr BD (PDF, 1,08 MB)
- Čestné prohlášení k vyloučení střetu zájmů (PDF, 1,3 MB)
- Čestné prohlášení o skutečných majitelích právnické osoby (PDF, 193,14 kB)
- Podklady pro uplatnění bonusu pro nízkopříjmové domácnosti (ZIP, 856,25 kB)
- Bezúročný úvěr BD – leták na web (PDF, 793,24 kB)
Poradíme s výběrem technologie
Jsme proškolený partner výrobců topné techniky a fotovoltaiky pro Středočeský kraj. Navrhneme kotel, tepelné čerpadlo nebo fotovoltaickou elektrárnu tak, aby splnily podmínky programu (zápis v seznamu SVT), a připravíme cenovou nabídku včetně montáže. Žádost o podporu podává vždy žadatel sám v systému AIS SFŽP ČR; s přípravou vám zdarma pomohou energetičtí poradci NZÚ.
PANTUMA s.r.o., Na Zastávce 255, 281 63 Kozojedy
Telefon: +420 777 772 095, e-mail: info@pantuma.cz
Zdroj informací: novazelenausporam.cz – oficiální web programu Nová zelená úsporám (správce programu Ministerstvo životního prostředí, administrace Státní fond životního prostředí ČR). Stav údajů k 31. 10. 2026. Texty jsme zpracovali přehledněji pro naše zákazníky; závazné jsou vždy aktuální Závazné pokyny pro žadatele a příjemce podpory. Podmínky se mohou měnit – před podáním žádosti je ověřte na zdrojovém webu.
